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Vous venez de prendre possession de votre maison. Vous voulez la rénover? Nous pouvons vous aider.

Vous venez de prendre possession de votre nouvelle maison et voulez entreprendre votre projet de rénovation? 

Nous pouvons vous aider.

Votre projet de rénovation peut être précipité lorsque vous prenez possession de votre nouvelle maison en plein été.   Vous ne savez pas où donner de la tête?  Le Groupe SP Rénovation peut vous aider.  Voici comment :

Notre équipe de designers chevronnés peut vous aider à planifier votre projet rapidement et efficacement. 

Nous avons une équipe de designers compétents supportés par notre équipe de production.  Plusieurs décennies d’expérience combinées, ils n’ont que des solutions à vous proposer!

Nous avons un accès privilégié à des fournisseurs de confiance et nous pouvons vous en faire bénéficier.  Que ce soit pour avoir accès à des fournisseurs de matériaux de finition pour votre projet, ou pour avoir accès à certains produits particuliers, nous vous ouvrirons nos portes.

Nous avons une équipe de sous-traitants disponibles avec qui nous avons bâti une étroite collaboration. 

Vous pouvez avoir confiance, nous les avons triés sur le volet afin de vous offrir le meilleur service qui soit.

Toute cette équipe vous trouvera des solutions efficaces, selon votre budget tout en respectant les règles de l’art pour la rénovation de votre nouvelle maison. 

De plus, nous vous ferons bénéficier de nos délais de livraison réduits au maximum.

Depuis 15 ans, Le Groupe SP Réno Urbaine a bâti une équipe solide pour vous aider.  Nous avons tous les outils pour faire de votre projet de rénovation une réussite!

L'Équipe du Groupe SP Réno Urbaine

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Comment choisir son entrepreneur en rénovation

La façon de choisir son entrepreneur général pour ses travaux de rénovation

La dernière décennie nous a beaucoup appris sur la façon de choisir un entrepreneur pour nos différents travaux de rénovation à la maison. Nous sommes maintenant beaucoup plus éduqués sur les critères qu’un entrepreneur général devrait rencontrer.

On se fait répéter depuis un bon moment par les organismes de consommateurs qu’on devrait faire trois soumissions, signer un contrat écrit et faire affaires avec des entrepreneurs généraux détenant une licence de la Régie du bâtiment du Québec.

On ne va pas assez loin dans nos recherches pour trouver la bonne entreprise de rénovation

On ne devrait pas s’arrêter en si bon chemin. Aujourd’hui, on vous amène dans les coulisses de notre industrie pour vous aider à y voir encore plus clair quand vient le temps de retenir les services d’un entrepreneur général pour vos projets de rénovation.

La bonne nouvelle avec laquelle nous aimerions commencer, c’est que le nombre d’entrepreneurs généraux fiables et organisés ne cessent de progresser depuis dix ans. De plus en plus de moyens sont à la disposition des entrepreneurs généraux pour bien opérer leurs entreprises de rénovation.

La mauvaise, c’est qu’il reste encore du chemin à faire et qu’il est encore risqué de consommer de la rénovation au Québec. On a encore beaucoup de variance entre les entrepreneurs généraux. C’est un peu comme l’automobile. Il y en a de toutes les qualités et pour tous les prix.

On commence par quoi quand on cherche un entrepreneur général en rénovation?

Si un entrepreneur vous dit qu’il peut commencer le lendemain, c’est louche...  Notre premier conseil sera donc de se prendre d’avance et d’être clair sur ce que vous cherchez.  Un entrepreneur général doit, pour être en règle, avoir sa licence R.B.Q..  Ce serait la première chose à valider.

Une soumission écrite

C’est sûr que si on doit contracter, on veut signer un contrat écrit. Ce qui nous intéresse également, c’est de voir si l’entrepreneur général comprend bien l’étendu du travail de rénovation à faire. Ce qui s’écrit bien se construit bien. Si la soumission n’est pas détaillée, c’est déjà un premier drapeau qui se lève.

Les clients en apprendraient beaucoup en visitant le bureau de leur entrepreneur général

Les clients les plus avertis nous demandent à nous rencontrer à nos bureaux pour la présentation de la soumission. En plus de confirmer que l’entrepreneur a une place d’affaires crédible, ils peuvent en apprendre beaucoup sur l’organisation de l’entreprise qui va entreprendre leur travaux de rénovation.

Demander des références

C’est assez facile de donner des références où ça s’est bien passé. Demandez à votre entrepreneur de visiter un de ses chantiers en cour et de parler à des clients pour des projets complétés dans le dernier mois. Observez son niveau de confort face à cette demande. Son non-verbal vous en dira long.

Une date de début et une date de fin des travaux de rénovation

Encore plus que ça. Surtout pour les projets durant plus d’une semaine. Demandez un échéancier par jour ou par semaine. Vous allez voir la capacité de planification de votre entrepreneur et jusqu’à quel point vous pouvez lui faire confiance quand il vous parle de la durée de votre projet de rénovation. On ne veut pas improviser avec un entrepreneur qui a le nez collé sur son mur de brique.

Nous vous souhaitons de trouver l'entrepreneur général qui saura vous aider pour votre projet de rénovation!

L’Équipe du Groupe SP Réno Urbaine

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Ma maison n'a pas de drain français. Devrais-je en ajouter un?

Le drain français dans votre maison

Vous avez une maison plus ou moins jeune? Votre drain français est peut-être à remplacer ou peut-être même que votre maison n'en a pas? Et puis en plus, vous n’êtes même pas certain de ce qu'est un drain français?

À quoi sert un drain français dans une maison?

L’objectif du drain français est de collecter l’eau de pluie ou de fonte des neiges qui se retrouve le long de la fondation de votre maison.  Le drain perforé redirige l’eau vers l’égout pluvial de votre maison.  Un drain français a une durée de vie d’environ 30 ans. Bien souvent, les maisons plus vielles que les années 60 n’ont même pas de drain français.

Vous avez une maison datant des années 80 ou avant, cette chronique s’adresse à vous. À moins que vous ayez remplacé ou ajouté un drain français dernièrement.

Comment fait-on pour vérifier l'état ou même l'existence d'un drain français dans sa maison?

Un drain français, ce n’est pas facile d’accès. Vous devrez rechercher la présence d’un puisard dans votre sous-sol. Dans celui-ci vous verrez l’arrivée possible du drain français amenant l’eau vers le conduit de l’égout pluvial. En passant une caméra par ce conduit au sous-sol, votre contracteur devra confirmer l’existence et l’état de fonctionnement du drain français de votre maison.

L’autre option serait de creuser le long de la fondation, à l’extérieur de la maison. Votre contracteur devra se rendre au bas de la semelle de la fondation, afin de rejoindre l’endroit où devrait se trouver votre drain français pour y faire le test caméra, si drain français il y a.

Quels symptômes devraient sonner une cloche d’alarme pour évaluer son drain français?

  • Surface blanchâtre sur la fondation à l’intérieur = efflorescence
  • Infiltration d’eau
  • Humidité excessive

La grande question : conseillez-vous le remplacement ou l’ajout d’un drain français?

Aussi douloureux que ça puisse l’être pour votre portefeuille, nous conseillons absolument d’y voir.  Idéalement, ce projet coïncide avec un projet de revalorisation du terrain de votre maison. Il va sans dire que d’excaver tout le tour de votre maison laisse des traces sur un pavé ou un aménagement paysagé, mais il en va de pérennité de votre maison.

D’ici à ce que vous remédiez à la situation, prenez à tout le moins tous les moyens d’éloigner l’eau de votre maison.  Assurez-vous d’avoir des gouttières performantes et des pentes de terrain positives éloignant l’eau de pluie et de fonte de neige le plus loin possible de votre maison.

 

Appelez-nous pour des travaux de drain français pour votre maison!


L’Équipe de Groupe SP Réno Urbaine

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Changement d'heure, vérifiez votre détecteur de fumée!

Tout changement d’heure devrait se traduire par un changement de pile de vos détecteurs de fumée dans votre maison. 

Les détecteurs de fumée sont en fonction 24 heures par jour, il est important de s’assurer qu’ils soient toujours fonctionnels.

Voici ce que vous devriez faire et vérifier:

  • Appuyez sur le bouton sous le détecteur pendant quelques secondes. Vous devriez entendre un long signal vous indiquant que le détecteur de votre maison est encore fonctionnel.
  • Si le signal est intermittent, remplacez votre pile immédiatement.  Ce son indique que votre pile doit être changée.
  • Faites un test en allumant une allumette ou une chandelle sous le détecteur, afin de vous assurer que le détecteur se déclenchera en cas de besoin.
  • Si votre détecteur de fumée est relié à une centrale, vérifiez que le signal ait bien été transmis à votre centrale.
  • N’utilisez jamais de piles rechargeables.
  • Il faut installer un détecteur par étage, à une distance de 10 à 30 cm du mur.
  • On doit changer le détecteur à tous les 10 ans.

Vous prévoyez des travaux majeurs à la maison? Sachez qu'à partir du 1er Octobre 2018, il sera obligatoire selon le Code Électrique du Québec d'installer un détecteur de fumée électrique dans chacune des chambres ou pièces pouvant servir de chambre dans la maison en plus d'en avoir 1 par aire commune.

L’Équipe du Groupe SP Réno Urbaine

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Pourquoi engager un designer pour votre projet de rénovation?

Vous planifiez entreprendre des projets de rénovations dans votre maison?  Vous vous demandez par où commencer? 

Que ce soit pour une salle de bain, une cuisine ou une rénovation complète de votre maison, le designer d’intérieur sera la bonne personne pour vous guider. 

Chaque projet et chaque maison sont uniques et c’est pourquoi vous serez confrontés à plusieurs questions primordiales à répondre.  

Le designer d’intérieur est créatif et son objectif sera de vous donner un espace de vie fonctionnel.  

Il sera votre meilleur allié dans la planification de la rénovation de votre maison.

1. Quelqu’un qui sera à l’écoute de vos besoins et vous guidera dans votre projet de rénovation.

D’abord, dès la première rencontre, le designer d’intérieur fera une analyse de vos besoins pour votre projet de rénovation. 

Il étudiera l’espace à rénover avec vous, mais aussi l’ensemble de votre maison afin de s’assurer d’une harmonie globale.  Cette étape est cruciale, elle jettera les bases de votre projet, elle déterminera les éléments importants de ceux qui le sont moins.  Une bonne préparation à cette rencontre sera judicieuse.  Nous vous expliquons dans notre article comment vous préparer à cette rencontre.

2. Une bonne planification des travaux pour vos rénovations

La clé d’un projet de rénovation est sa planification avant le début des travaux. 

Si vous voulez vous assurer que les délais, les coûts et la finition de votre projet soient le plus optimisés possible, il faut planifier, planifier, planifier AVANT d’exécuter.

Le designer d’intérieur est LA personne qui s’assurera que cette étape est bien faite et que vous êtes prêts à débuter les travaux de rénovation de votre maison.

3. Unité architecturale cohérente dans votre maison

En plus du charme et du caractère que vous souhaitez ajouter à votre maison, avec votre designer d’intérieur, vous vous assurerez de réaliser le tout avec cohérence et respect des normes en la matière. 

Il est important de trouver l'équilibre et les proportions harmonieuses afin d’obtenir le diamant poli encore brut du potentiel de votre maison. 

Le designer d’intérieur vous évitera les erreurs qui pourraient vous éloigner de la vision que vous avez en tête.

4. Une compréhension du bâtiment et de ses composantes

Le bon designer d’intérieur tiendra compte de la structure de votre maison. 

Il connaitra les éléments clés à considérer afin d’améliorer l’état actuel de votre maison dans la mesure de ce qui sera faisable. 

Il saura vous indiquer les limites de votre vision en fonction de la réalité de votre maison.

5. Connaissance des matériaux disponibles sur le marché

Le designer d’intérieur magasine régulièrement pour ses clients.  Il feuillette les magasines de produits et il fait plusieurs recherches de matériaux sur le web.  

Il connaitra les tendances du marché et tout ce qu’il offre. 

Il saura où trouver (et au meilleur prix) ce que vous cherchez et vous proposera des choix qui vous séduiront. Les matériaux refléteront votre style et donneront le caractère à votre nouvelles pièce.

L’Équipe de designers du Groupe SP Réno Urbaine

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Inspection printanière de votre maison, un bon entretien

Une entretien régulier d'une maison comme prévention

Il est toujours préférable de prévenir les bobos sur votre maison plutôt que de les guérir. Quant on pense à la maison, on va toujours préférer investir dans l’entretien régulier, plutôt que dans le remplacement ou la restauration. Ce qu’on veut au fond, c’est étirer au maximum la durée de vie utile des différentes composantes de notre maison.

Une des première chose qui va attirer notre attention sur notre maison ce printemps:

Le toit

Quelle que soit la rigueur de l’hiver, il faut toujours inspecter le toit de sa maison à la fin de la saison.  S’il y a eu des infiltrations d’eau ou si de nouvelles fissures sont apparues au plâtre des plafonds ou des murs dans votre maison, montez dans l’entretoit et vérifiez:

Les toits en pente:

Montez dans votre entretoit afin de vérifier les éléments suivants:
-Les fermes de toit ou les chevrons ont-ils subi des fractures ou des déformations?
-Les membrures des fermes de toit ont-elles lâché prise?
-Le support de bois de la couverture (contreplaqué ou planches) s’est-il déformé ou a-t-il cédé par endroits sous le poids de la neige ou de la glace sur votre maison?
-Est-ce que l’enneigement a entravé la ventilation de l’entretoit au point d’entrainer la formation de condensation ou de givre (noircissement du bois)? Y a-t-il eu développement de moisissure ou détérioration de l’isolant de plafond?

Les toits plats:

-La solidité des accessoires de toit : col-de-cygne, antennes, cheminées et câblage d’alimentation électrique.
En plus des éléments mentionnés pour les toits en pente, vérifiez aussi l’état de la membrane : déplacement du gravier, boursouflures, flaques d’eau qui pourraient indiquer un affaissement de la structure, cicatrices provoquées par les coups de pelle, par exemple.  

Couverture

Examinez les bardeaux d’asphalte ou le revêtement de métal, vérifiez les solins et assurez-vous qu’il n’y a pas eu d’arrachement ou d’endommagement par le vent ou la glace.

Gouttières

La neige et la glace ont pu affaiblir ou arracher les ancrages qui soutiennent les gouttières de votre maison. Remplacez-les au besoin.


Revêtement extérieur de votre maison:

Murs extérieurs

Examinez les joints d’étanchéité des portes et des fenêtres, les joints de brique ou de pierre, les revêtements extérieurs de votre maison (bois, aluminium, PVC, etc.), la solidité des fixations.  Réinstallez les moustiquaires et lubrifiez les portes et les fenêtres de votre maison.

Fondation

Surveillez l’apparition ou l’aggravation de fissures du béton et l’éclatement du crépi de votre maison.  Rétablissez la ventilation naturelle (soupiraux) du vide sanitaire et mettez de l’eau dans les drains de plancher (avaloirs de sol) pour empêcher les refoulements d’odeurs dans la maison.

Cheminée

Faites-la ramoner par un ramoneur en mesure de l’inspecter. Pourquoi attendre à l’automne au moment où ils sont débordés?

Garage, allée d’auto, stationnement et trottoirs

Réparez les trous et crevasses des voies asphaltées et consolidez les bordures.  Remplacez les pavés imbriqués fissurés ou éclatés et remplissez les joints évidés.  Nettoyez les fosses de retenue (puisards).

Balcons, terrasses et clôtures

Testez la solidité des matériaux de planchers, des escaliers et des garde-corps de votre maison.  Assurez-vous de la stabilité des ancrages et des assises, remettez le tout à niveau.  Si nécessaire, ajustez et lubrifiez les portes de clôture (charnières et verrous).

Équipements extérieurs

Vérifiez le fonctionnement et la protection des prises de courant et luminaires.  Ré-alimentez les sorties d’eau et réinstallez les accessoires d’arrosage de votre maison.  Faites la mise au point de la tondeuse et des autres outils de jardinage électriques ou à essence.  Nettoyez les bouches extérieures des conduits de sortie d’air de votre maison.

Aires de jeux des enfants

Inspectez les balançoires, les glissoires et les carrés de sable pour vous assurer qu’ils sont bien sécuritaires.

Climatiseur, échangeur d’air, déshumidificateur et ventilateur-récupérateur de chaleur (VRC)

Nettoyez ou remplacez les filtres.  Réinstallez les appareils, le cas échéant.

Avec cette liste d’épicerie on est prêt pour une belle journée dehors!


L’Équipe du Groupe SP Réno Urbaine

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Présence de radon dans votre maison et le cancer des poumons

Le radon dans votre maison et le risque de développer un cancer du poumon

De récentes études scientifiques ont permis de lier de façon concluante le risque de développer le cancer du poumon aux concentrations de radon présentes dans certaines maisons.

Ces études ont incité le gouvernement fédéral à collaborer avec les gouvernements provinciaux et territoriaux afin de sensibiliser la population aux risques associés au radon et sur les moyens pour s’en prémunir.

C’est connu que le cancer du poumon est le plus meurtrier des cancers, évidemment à cause du tabagisme. Le tabagisme n’est cependant pas le seul responsable de ce cancer. En effet, l’exposition au radon est la deuxième cause de cancer du poumon, après le tabagisme. On estime qu’au Québec, environ 10 % des décès par cancer du poumon sont associés à l’exposition au radon. Le radon serait associé, chaque année, à plus de 600 décès par cancer du poumon.

Qu’est-ce que le radon?

Le radon est un gaz radioactif d’origine naturelle qui provient de la désintégration de l’uranium présent dans la croûte terrestre. Il est présent partout à la surface du globe, bien que son émission et par conséquent, sa concentration ne soient pas uniformes. Le radon peut s’infiltrer dans les maisons essentiellement par les fissures et autres voies d’entrée au niveau du soubassement.  Le radon est inodore, incolore et sans saveur. Il est donc impossible de le détecter par les sens.  L’unité de mesure du radon est le becquerel par mètre cube d’air (Bq/m3).

Où en trouve-t-on?

Le radon est peu présent dans l’air extérieur (1 à 10 Bq/m3), car il y est grandement dilué. Cependant, il peut s’infiltrer dans les bâtiments publics et résidentiels. Dans l’air intérieur des maisons, le radon peut être présent en plus grande quantité. Habituellement, les teneurs en radon varient entre 30 et 100 Bq/m3. Cependant, dans certains cas, les concentrations peuvent atteindre des niveaux très élevés (au-delà de 1000 Bq/m3), dépassant même la ligne directrice de Santé Canada de 200 Bq/m3. La concentration moyenne de radon dans les sous-sols a été estimée autour de 35 Bq/m3 (moyenne géométrique annuelle).  Le radon étant plus lourd que l’air, a tendance à s’accumuler dans les pièces les plus basses et les moins ventilées des habitations (au sous-sol par exemple).  Selon les endroits, le radon se trouve à des concentrations différentes dans le sol. Certaines formations rocheuses peuvent contenir davantage d’uranium et ainsi émettre du radon en plus grande quantité.

En général, le radon peut s’infiltrer dans une maison par différentes voies :

  • les fissures de la dalle de béton et la fondation
  • les puisards
  • les vides sanitaires
  • les ouvertures autour des conduits d’évacuation

La présence du radon dans l’air intérieur des maisons est due à plusieurs circonstances :

  • la grande concentration de radon dans le sol (importance de la source)
  • la faible ventilation des lieux (débit d’aération)
  • la grande étanchéité de la maison
  • la pression négative dans l’enveloppe du bâtiment.

Quels sont les risques associés au radon?

C’est essentiellement le risque de cancer du poumon qui commande la vigilance à l’égard du radon dans les habitations. Le radon est classé « cancérigène prouvé chez l’humain » par le Centre International de Recherche sur le Cancer (CIRC).
Étant un gaz, le radon pénètre dans les poumons avec l’air que l’on respire et s’attaque aux bronches et aux poumons.

Comment peut-on s’en prémunir?

La première mesure de protection de la santé contre le cancer du poumon attribuable au radon est de s’abstenir de fumer. En effet, les individus qui s’exposent simultanément à la fumée du tabac et au radon voient leur risque de développer un cancer du poumon augmenté. Il s’agit d’un effet synergique. D’ailleurs, parmi les décès par cancer du poumon attribuables au radon, 60 % surviendraient chez les fumeurs, 30 % chez les anciens fumeurs et 10 % chez les non fumeurs.
Chacun peut mesurer la concentration de radon dans son domicile et agir pour en réduire le niveau.

Qui appelle-t-on pour mesurer le radon?

Santé Canada reconnaît le Programme National de Compétence sur le Radon au Canada. Une liste des professionnels canadiens certifiés en mesure du radon peut être consultée sur leur site.  Pour connaître la concentration de radon présente chez soi, il est nécessaire d’effectuer un test à l’aide d’un appareil conçu à cette fin. On ne peut pas se fier au résultat de la maison voisine ni à la moyenne du quartier, car il existe souvent une différence importante d’une maison à l’autre.
Puisque les concentrations de radon peuvent varier d’heure en heure et selon les saisons, il est conseillé d’effectuer des tests sur plusieurs mois pour obtenir une mesure plus exacte. Les valeurs mesurées sont généralement plus élevées l’hiver que l’été.

Si le test révèle un niveau élevé de radon, que fait-on?


Sans entrer ici dans les détails des différentes techniques, il existe plusieurs travaux qui peuvent atténuer de façon suffisante le radon.

 

  • Travaux de scellement de fissures dans les dalles
  • Installation de couvercles étanches sur les puisards
  • Installation de systèmes de dépressurisation
  • Installation d’un système de ventilation.

Prenez soin de vous et des autres habitants de votre maison et faites le test à savoir si vous avez du radon dans votre maison!

 

L'Équipe du Groupe SP Réno Urbaine

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Choisir et appliquer la peinture sur les murs de sa maison

Choisir la peinture pour sa maison

Si la partie facile consiste à choisir les couleurs, quoique pour certain c’est également difficile, on oublie souvent de considérer certains éléments fondamentaux qui vont avoir un grand impact sur le résultat du travail.  Évidemment, la sélection de couleur constitue l’élément principal quand vient de le temps de penser à la décoration. Cependant, on n’apporte pas le même niveau de détail quand on doit choisir le type de produit.

Latex ou alkyde?
Avec ou sans COV?
Apprêt ou pas apprêt?

Est-ce que la peinture alkyde c’est la peinture à l’huile? Celle qui pue tellement qu’on peut difficilement rester dans la maison?

Exactement! Ce qu’il faut retenir de la peinture à l’huile c’est que les compagnies n’en produisent plus.  On en retrouve cependant encore sur les murs existants des maisons un peu plus vielles. Il faut absolument une couche d’apprêt sur ces surfaces à l’huile pour faire la transition avec la peinture au latex.

Aujourd’hui les peintures au latex, ou encore à base d’eau, sont très performantes et sont beaucoup plus durables. Si anciennement on appréciait la lavabilité de la peinture à l’huile, il n’y a maintenant plus de différences à ce niveau.

On entend de plus en plus parler des peintures écologiques. Est-ce c’est la peinture recyclée?

Entre autre. Avez-vous déjà entendu parler des peintures sans COV? Les peintures sans COV ou encore sans COMPOSANTE ORGANIQUE VOLATILE sont les peintures dites écologiques. C’est ce qu’on va rechercher comme peinture pour éviter d’introduire des substances toxiques dans la maison.  Saviez-vous que l’air intérieur d’une maison peut être jusqu’à 8 fois plus toxique qu’à l’extérieur? Les COV peuvent irriter, causer l’asthme, étourdir, fatiguer et même causer le cancer dans les pires circonstances.

On va donc trouver trois gammes de produit sans COV.

1- Les peintures courantes

La peinture de la plupart des compagnies vont offrir des produits sans COV, ou encore faible en COV. Ce qu’il faut cependant savoir c’est que le colorant peut, quant à lui, contenir des COV. C’est donc une bonne chose de s’informer à ce niveau.

2- Au niveau de la peinture recyclée

Il s’agit de peinture faite à partir de peinture inutilisée. Des fonds de gallons! Ce qui est intéressant, c’est que ces peintures ne contiennent habituellement pas de COV parce qu’ils ont eu le temps de s’évaporer dans le processus de vieillissement et de recyclage. Le seul hic est que ces peintures sont faites dans un nombre très restreint de couleurs. C’est celle qui laissera la plus petite empreinte écologique.

3-Les peintures naturelles

Peinture minérale au silicate, peinture au lait ou aux enduits naturels à la chaux, elles sont aussi particulières que très rares sur le marché à Montréal. Elles ont l’avantage d’offrir une durée de vie plus longue que les peintures courantes, émettent très peu de polluants lors de la fabrication et de l’extraction, sont sans COV, biodégradables et résistantes aux taches. Elles sont préparées à partir de ressources saines et renouvelables telles que des résines, des huiles de plantes, des solvants au citron, de l’argile et des minéraux sans métaux lourds.

La première chose à faire est-ce que c’est toujours de mettre une couche d’apprêt?

C’est sûr que ce n’est jamais une erreur de mettre une couche d’apprêt, ou encore ce qu’on appelle ‘’le primer’’.

On se limite à l’appliquer seulement dans trois circonstances.

1-Quand on applique une peinture au latex sur une ancienne surface alkyde. Pour m’assurer d’une solide adhérence.
2-Sur les surfaces neuves et réparations peintes pour la première fois. Encore une fois, pour m’assurer d’une bonne adhérence.
3-Finalement, quand on fait un changement de couleur important dans la maison. Par exemple, si on applique un jaune sur un rouge.

Finalement, le meilleur conseil à donner est de s’assurer d’aller dans un magasin spécialisé où vous serez bien conseillé. La main d’œuvre est trop coûteuse ou encore votre temps, si vous le faites vous même, est trop précieux pour vous tromper.

 

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10 outils pour les petits travaux de rénovation à la maison

Le coffre d'outils de survie:

Quel est le coffre de survie pour une personne qui ne dispose pas d’un gros garage dans sa maison pour tout entreposer?  Un beau cadeau à donner à quelqu’un qui part vivre en appartement ou qui vient de s’acheter une nouvelle maison.

1- Tournevis à tête multiple 10$

Un outil qui se passe d’explication, sinon qu’il est important de dire deux choses. En choisir un multi-tête et un qui gardera toutes ses têtes!

2- Un ruban à mesurer 5$

Le bon ruban aura les mesures en centimètres et en pouces. Le ruban robuste sera plus stable et plus facile à utiliser.

3- Un marteau. 10$

Sans doute le plus vieil outil du monde. Idéalement, on va choisir un marteau qui contient un chasse clou. Vous devriez payer un peu plus pour un marteau plus solide en mesure de supporter les gros impacts lors de vos travaux de rénovation.

4- Une pince à plier et couper. 12$

Cette pince offrira beaucoup de force et de précision avec son nez pointu en même temps que de contenir deux petites lames permettant de couper des fils de métal.

5- Une clé à molette. 10$

Une clé qui va pouvoir s’ajuster à toutes les tailles de boulons standards.

6- Un niveau. 6$

Pour nos cadres qu’on veut placer bien droit dans la maison, on pourra se contenter d’un petit niveau. Il suffit de le poser et de s’assurer que la bulle se trouve entre les lignes et le tour est joué.

7- Un couteau utilitaire - X-Acto. 2$

Pour couper net les matériaux robustes comme le tapis, le gros carton, le gypse ou toute autre chose, l’X-acto sera votre meilleur ami, tant que vous le prenez dans le bon sens. Attention ça coupe...

8- Un jeu de clés hexagonales. Les clés Allen 5$

Ce sont des clés pour les vis qu’on utilise de plus en plus dans l’assemblage de meubles. Par exemple IKEA fourni ce genre de clé avec ses meubles. Ce jeu de clé sera très utile au moment où les meubles auront besoin de se faire resserrer d’un petit quart de tour!

9- Une scie à onglet 15$

C’est toujours utile d’avoir une scie! Cette scie avec son boîtier auront pour avantage de couper des pièces de bois en angle avec précision. On pourra, par exemple, couper des moulures et des cadrages.

10- Le coffre! 20$

Le bon coffre sera muni d’une solide fermeture et sera aussi compact que possible.

La chose importante à retenir pour garder ses outils longtemps est de les utiliser ce pour quoi ils sont conçus. Nous vous encourageons donc vous munir de ce top 10 pour faire face à un maximum de tâches sans vous compliquer la vie.  Vous appellerez votre contracteur seulement pour des travaux plus complexes.


Prenez votre temps et faites-vous confiance. Vous serez surpris par tout ce que vous pourrez faire par vous-même.  Un petit conseil, collez la facture de vos outils dans votre coffre. En cas de bris, il sera facile d’obtenir un remplacement.

L'Équipe du Groupe SP Réno Urbaine

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Trucs et astuces contre la moisissure dans nos maisons

La moisissure dans votre maison

Comment détecter et gérer la moisissure. Des trucs et astuces pour ne pas être pris avec des champignons lors de vos rénovations.

Ces fameux champignons qu’on retrouve à l’occasion dans nos maisons. On les retrouve autant dans les nouvelles maisons que dans les plus âgées.

Les faits à propos de la moisissure:

  • La moisissure c’est une concentration de champignons microscopiques.
  • On en trouve plus de 70 000 espèces recensées dans le monde.
  • Ça représente 5% de la biodiversité des plantes.
  • Ces champignons sont de grands explorateurs qui adorent coloniser une grande variété d’habitats.
  • Leur rôle essentiel sera de décomposer la matière organique et de faire le recyclage des éléments nutritifs.

Tout ça c’est merveilleux, tant que ça se passe pas dans notre garde-manger où  sur nos bas de murs. D’autant plus qu’une forte exposition peut être nocive pour certaines personnes plus sensibles.

À quels endroits est-ce qu’on est le plus susceptible de trouver de la moisissure dans ma maison?

À part sur les vieilles tranches de pain ou sur un vieux fromage, on risque de trouver la moisissure sur les surfaces intérieures de la maison.

On va être à la recherche des zones affectées par une humidité excessive.  Derrière les meubles ou dans les pièces humides comme les salles de bains, cuisines, salles de lavage et au sous-sol.

On regardera aussi attentivement sur les murs donnant sur l’extérieur.

Pourquoi est-ce que la moisissure nous attaque?

Pourquoi est-ce qu’elle peut être aussi envahissante?

Les causes qui expliquent la présence de moisissure sont nombreuses.
Si on garde en tête que c’est toujours lié à une humidité excessive, on va trouver que ça peut venir de différentes façons.

La source peut être subite et imprévue. On peut penser au refoulement d’égouts, aux inondations ou encore à de l’eau qui entrerait par les fenêtres du sous-sol.

La source peut aussi provenir de la condensation ou des infiltrations d’eau liés à l’enveloppe de la maison qui peut être trop ou pas assez perméable.

Sinon ça peut être lié à des accidents comme un tuyau d’eau qui cède ou encore qui fait un goutte à goutte. Les goutte à goutte sont les pires parce que ça peut prendre beaucoup de temps avant que les symptômes se manifestent.

Disons qu’une de ces situations là arrive. Qu’est-ce que je fais?

C’est sûr qu’il faut prendre ça au sérieux. Les moisissures sont des biocontaminants. Il faut les traiter comme des substances dangereuses, un peu comme l’amiante. Ça ne donne rien d’essayer de la nettoyer. Il faut l’attaquer à la source.

Lorsqu’une situation subite arrive, il va être crucial d’agir rapidement en appelant des experts en après-sinistre qui vont freiner la prolifération.

Dans les cas où la moisissure est installée, il faut appeler un spécialiste en enlèvement de matériaux toxiques. Il va procéder de façon sécuritaire en plus de diagnostiquer la cause.

Soyez donc attentif et prudent à tout ce qui pourrait créer une humidité excessive dans votre maison.

 

L'Équipe du Groupe SP Réno Urbaine

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