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Finaliste pour un prix ESTim, remis par la Chambre de Commerce de l'Est de Montréal

Nous sommes très honorés d'avoir été sélectionnés parmi les finalistes des prix ESTim 2016, remis par la Chambre de Commerce de l'Est de Montréal.

Nos bureaux sont situés dans l'est de Montréal depuis notre fondation et nous sommes très fiers de participer au développement de ce secteur.

Le concours vise à reconnaître publiquement des entreprises qui se distinguent dans leur industrie. 

Le Groupe SP Réno Urbaine a été sélectionné dans la catégorie: Entreprise de construction.

L'équipe du Groupe SP Réno Urbaine est composée de gens qui ont à coeur les projets de rénovation qui leur sont confiés et qui travaillent dans le but continuel d'améliorer la satisfaction de leurs clients.

Nous misons beaucoup sur l'innovation et la technologie pour nous distinguer dans notre industrie et nous sommes convaincus que cette approche nous a été bénéfique. 

Nos clients, très fidèles, nous ont aussi beaucoup aidés à nous améliorer.  Nous avons toujours une pensée pour tous ceux qui nous ont encouragés depuis notre création.

Dévoilement des gagnants le 5 mai 2016 lors du gala officiel. 

Cliquez ici pour le dévoilement du gagnant!

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RénoVert,crédit d'impôt de 20% de vos dépenses en rénovation

Le crédit d'impôt RénoVert pour vos rénovations résidentielles

Le crédit d'impôt a été créé temporairement afin d’encourager les propriétaires de maisons à effectuer des travaux de rénovation résidentielle écoresponsable.  Le gouvernement veut encourager spécifiquement les travaux de rénovation qui ont une incidence positive sur le plan énergétique ou environnemental.  De plus, il décourage le travail au noir et favorise l’embauche d’entrepreneurs généraux reconnus pour effectuer les travaux de rénovation.

La valeur admissible de vos travaux de rénovation

La valeur des travaux admissibles doit dépasser 2500$ et peut totaliser jusqu'à concurrence de 52 500 $ pour aller chercher un crédit total d’une valeur de 10 000$. Le crédit d'impôt remboursable est de 20 % des dépenses admissibles de rénovation.  Par exemple, si vous effectuez des travaux d’une valeur de 25 000$, vous pourrez aller chercher un crédit d’impôt remboursable de (25 000$ - 2 500$) * 20% = 4 500$, ce qui est vraiment non négligeable!

Les dates pour s'assurer de se prévaloir du crédit d'impôt pour ses rénovations

Si vous voulez profiter de ce crédit d’impôt, vous devrez commencer dès maintenant à planifier vos travaux de rénovation puisque le crédit s'appliquera sur les travaux dont l’entente a été conclue entre le 17 mars 2016 et le 31 mars 2017.  Afin de vous accomoder, nous offrons le financement de vos travaux de rénovation.

Voici une liste des travaux de rénovation résidentielle admissibles au crédit RénoVert :

  • l’isolation de votre maison faite par des matériaux GREENGUARD ou ÉcoLogo
  • l’installation de portes et fenêtres
  • l’étanchéisation à l’air de l’enveloppe de votre maison (murs, portes, fenêtres) et de vos fondations
  • l'installation d’un toit vert et d’un toit blanc
  • le remplacement de votre système de chauffage, de climatisation ou de ventilation

Nous pouvons effectuer l’ensemble des travaux mentionnés ci-dessus, appelez-nous!

L'Équipe du Groupe SP Réno Urbaine

- Au service de votre maison montréalaise

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Inspecter la fondation de sa maison, son espérance de vie

Il devient de plus en plus évident pour tout le monde qu’une fondation de maison n’est pas éternelle et qu’elle doit être vérifiée à chaque année. Il va sans dire qu’une inspection encore plus rigoureuse doit être réalisée avant d’acheter une nouvelle maison.

Quelle est l’espérance de vie d’une fondation de maison?

Il est généralement reconnu dans la jurisprudence québécoise qu’une fondation de maison dépassant 85 à 100 ans pourrait nécessiter d’importants travaux allant jusqu’à son remplacement complet.  85-100 ans, ça donne aujourd’hui une année de construction de votre maison de 1916 à 1931. Il y a beaucoup des fondations de cet âge à Montréal.

Quels symptômes sonneront une cloche d’alarme?

Affaissement

De l’extérieur, on observe le niveau de la maison et de ses composantes. À l’intérieur, on regarde le niveau des planchers, les cadres de portes et de fenêtres de la maison. Un dénivellement de plus de 3’’ sonnera l’alarme.

Fissure

De l’extérieur de la maison, on regarde la partie hors sol de la fondation, ainsi que le revêtement couvrant les murs.  On y recherche les fissures.

À l’intérieur, dans un sous-sol non fini, on observe la fondation. Dans toute la maison, on sera à la recherche de fissures sur le gypse ou le plâtre des murs et plafonds.


Efflorescence et infiltration d’eau

L’efflorescence, c’est l’apparition de sels solubles blanchâtres sur l’intérieur de la fondation de votre maison. C’est l’humidité extérieure qui pousse vers l’intérieur. La présence d’humidité excessive ou d’infiltration d’eau peut s’observer directement.

Sinon, vous pourriez déduire leur présence en voyant un plancher de sous-sol qui gondole, de la moisissure ou des cernes en bas de murs de votre sous-sol. Le taux d’humidité élevé du sous-sol sera aussi un signe qu’il faut aller plus loin.


Si un de ses symptômes est existant, qui appeler?


À la base, au moment du préachat de votre maison,  il faut engager un inspecteur en bâtiment pour inspecter entièrement votre maison. Son mandat comprendra, entre autre, l’observation de la fondation.  Pour aller plus loin au préachat,  ou encore si vous êtes déjà propriétaire de la maison, vous appellerez un ingénieur en bâtiment qui vous donnera un avis indépendant.  Vous pourriez aussi appeler directement une compagnie spécialisée en réparation de fondations. Ils ont souvent leurs propres ingénieurs.


Si je découvre des problèmes, est-ce que ça peut être considéré comme un vice caché ?

Oui. Selon certaines conditions à confirmer avec un avocat, vous aurez de très bonnes chances d’être indemnisés au terme de la procédure appropriée.  Vous pouvez aussi consulter notre article sur les vices cachés les plus fréquents dans les maisons à Montréal pour plus de détails.

Est-ce que ça coûte cher de réparer ou de remplacer une fondation de maison?

Les travaux sont très variés :

Injection d’uréthane dans une fissure
Membrane d’étanchéité
Drain français
Pieutage
Remplacement de fondation – soulèvement de maison
Reconstruction des finis intérieurs au sous-sol
Réparation de revêtement
Nivellement de plancher

Ce sont tous des travaux qui peuvent coûter cher, mise à part la petite injection d’uréthane.  De grandes sommes sont en jeux. On parle d’un horizon de 10 000$ à 100 000$. C’est donc sérieux, il est important d'y accorder de l'importance.

 

L'Équipe du Groupe SP Réno Urbaine

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